La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.

Los documentos necesarios para la constitución de una hipoteca son:

• Título de Propiedad
• Boleta predial
• Boleta de Agua
• Acta de Matrimonio
• Carta de Instrucciones de la Institución Bancaria que otorgará el préstamo en su caso
• Identificación, Registro Federal de Contribuyentes, Clave Única de Registro de Población, comprobante de domicilio de la parte deudora.
• En caso de ser persona moral se requiere el acta constitutiva de la sociedad y poder del representante legal.